Aperçu
Description
Maison de caractère à parachever avec 5 chambres à Lustin
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Vous rêvez d’une maison de caractère offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et verdoyant à Lustin ? Cette propriété est faite pour vous.
Située au cœur d’un village calme et recherché, cette maison 2 façades séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités. Le niveau supérieur est entièrement terminé, tandis que le rez-de-chaussée reste à finaliser selon vos envies, laissant place à un projet personnalisé. Les poutres apparentes apportent charme et authenticité aux espaces de vie.
La maison propose 5 chambres confortables ainsi que de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace.
À l’extérieur, un agréable jardin non attenant permet de profiter d’un coin de verdure dans un environnement calme et bucolique.
Une belle opportunité pour les amateurs de caractère, de tranquillité et de projets à personnaliser dans un cadre verdoyant.
PEB E(n° 20250930008410 – 67 416 kWh/an – 350 kWh/m².an – validité : 30/09/2035)
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour planifier votre visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 523 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930008410 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67416 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 350 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007xEqvIAE |