Aperçu
Description
villa plain-pied - quartier résidentiel - 3 chambres et gara
Chris-Home vous présente ce magnifique plain-pied idéalement situé à Profondeville, dans le quartier résidentiel du Beau Vallon, à proximité immédiate du golf de Rougemont, des commerces et des principaux axes autoroutiers.
Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette charmante habitation vous séduira par son environnement verdoyant, sa luminosité et son confort de vie. Érigée sur une belle parcelle de 1.300 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une superbe vue dégagée sur la vallée. La maison dispose également de 3 agréables chambres modulables selon vos besoins, de 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté équipements : 12 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout avec boiler intégré de 120 L, cuve de 3.000 L, citerne d'eau de pluie de 2.000 L, châssis PVC double vitrage, garage avec coin buanderie et sans oublier un chalet de jardin et grand parking.
la maison dispose aussi d'un car port de 40 m2 pour les amateurs de bricolage et un beau terrain de pétanque .PEB D , RC : 1.048 euros.
Prix: Faire offre à partir de 335.000 euros- Renseignements et visites : Christophe Van Mol 0491/36.66.61 [email protected]
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| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1310 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511031672 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 178 - 345345956 |