Maison à vendre
450000€
4 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison 4 façades plain-pied avec jardin
VM Immobilier vous propose cette magnifique maison 4 façades de plain-pied, implantée sur une parcelle de 10 ares 73 centiares, offrant une vue dégagée et un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Une superbe opportunité à découvrir dans le très recherché lotissement du Beau Vallon !
La maison se compose notamment de 4 chambres, d’une cuisine équipée, de beaux espaces de vie et bénéficie d’un confort appréciable grâce à son agencement entièrement de plain-pied.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un superbe jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d’un garage, de caves et de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.
Les atouts :
🏡 Maison 4 façades
📍 Lotissement du Beau Vallon
🛏️ 4 chambres
📐 Parcelle de 10 ares 73 centiares
☀️ Terrasse et jardin plein sud
🌳 Vue dégagée
🚗 Garage
🧱 Caves
🍽️ Cuisine super équipée
☀️ Panneaux photovoltaïques
⚡ PEB D
🏠 Vie entièrement de plain-pied
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espace et de luminosité.
PEB D– 337kwh/m².an- 46558kwh/an – 83kgCo2/m².an – numéro 20260721000845.
📞 Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08.
| Quartier ou lieu-dit | Namur |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1073 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721000845 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46558 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VM immobilier (IPI 510685)
| Adresse |
54 Chaussée de Namur
5537 - Anhée |
|---|---|
| Référence externe | 7816436 |