Aperçu
Description
Maison 3F/4 ch en pierre à parachever au cœur de Lustin
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]
Vous rêvez d’une maison de caractère alliant cachet, authenticité et confort, au cœur du charmant village de Lustin ? Cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
Cette belle maison 3 façades en pierre, en bon état général, développe environ 250 m² habitables et offre de généreux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Elle dispose de 4 chambres confortables et d’espaces de vie où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec des aménagements plus contemporains.
Véritable atout de la propriété, une nouvelle annexe moderne vient compléter la maison et lui apporteluminosité et confort supplémentaire. Des travaux restent à finaliser, vous permettant d’y apporter votre touche personnelle et de façonner les derniers détails selon vos envies.
Sa situation au cœur du village de Lustin vous permet de profiter d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’une maison spacieuse au caractère affirmé.
✨ Une belle opportunité pour les amateurs de pierre, de beaux volumes et d’authenticité, à la recherche d’une maison familiale pleine de charme.
PEB D (n° 2026040409356– 72 390kWh/an – 258 kWh/m².an – validité : 04/04/2036)
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour planifier votre visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 856 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 856 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026040409356 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72390 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 258 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 588 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000098igDIAQ |
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