Maison à vendre

Maison à trois façades bien rénovée, située au calme.

Maison au calme, prête à être emménagée, sur un terrain de 3are 49ca situé dans un cul-de-sac. Grâce à sa proximité avec l'A12 et le Ring, la propriété est facilement accessible.
Avec un score EPC de 190kWh/m²=B, la maison est très économe en énergie.
Le jardin orienté à l'est et la grande terrasse couverte (33,5m²) vous permettent de profiter du soleil toute la journée.
La surface utile est de 165m² (selon epc) et la maison se compose de : hall d'entrée (3,5m²) avec vestiaire et toilettes - salon + salle à manger (36,7m²), cuisine BLUM (11,4m² - sol LVT) entièrement équipée (semi-)ouverte : réfrigérateur avec tiroir réfrigérant (Miele), four (Miele) et cuisinière (AEG induction), hotte aspirante (Novy) - 3 chambres à coucher : 23,3m² avec dressing et placards intégrés 11,8m² / 9,5m² / 13,1m² / - salle de bain (2019 - 5,1m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo dans le meuble - débarras/buanderie 7m² (sol carrelé) - 2 WC - garage (14,7m²) pour 1 voiture - 1 place de parking extérieure + parking dans la rue possible - jardin entièrement clôturé (2018) 349m² (orientation : O) - terrasse couverte 33,5m² (orientation : O).
Informations complémentaires : électricité CONFORM, sécurité amiante, maison de jardin avec salon (2018), volets (rez-de-chaussée), chauffage central au gaz naturel (ALC-2018), double vitrage PVC, grenier (espace de rangement +/-22m²), ...
EPC : 190kWh/m² = B-score

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