Huis te koop
429000€
3 slaapkamers vierkante meters
165Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, mooi gerenoveerde 3-gevelwoning.
Rustig gelegen instapklare woning op een perceel van 3are 49ca gelegen in een doodlopende straat. Dankzij de nabijheid van de A12 en Ring is de woning vlot bereikbaar.
De woning is met een EPC-score van 190kWh/m²=B zeer energiezuinig.
In de oost-georiënteerde tuin en ruime overdekte terras (33,5m²) kan u de hele dag door genieten van de zon en is het aangenaam vertoeven.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 165m² (volgens epc) en de woning bestaat uit: inkomhal (3,5m²) met vestiaire en toilet- woonkamer + eetkamer (36,7m²), volledig ingerichte (semi-)open keuken van BLUM (11,4m² - LVT-vloer): koelkast met koellade (Miele), oven (Miele) en kookvuur (AEG-inductie), dampkap (Novy) - 3 slaapkamers: 23,3m² met dressing en inbouwkasten 11,8m² / 9,5m² / 13,1m² / - badkamer (2019 - 5,1m²) met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel – berging/wasruimte 7m² (tegelvloer) – 2 toiletten – garage (14,7m²) voor 1 wagen – 1 buitenparkeerplaats + straat parkeren mogelijk – volledig omheinde tuin (2018) 349m² (oriëntatie: O) -overdekt terras 33,5m² (oriëntatie: O).
Bijkomende informatie: elektriciteit CONFORM, asbestveilig, tuinhuis met lounge (2018), rolluiken (gelijkvloers), centrale verwarming op aardgas (ALC-2018), dubbele beglazing PVC, zolder (opbergruimte +/-22m²), …
EPC: 190kWh/m² = B-score
KI: 733,00 €
Beschikbaar na ondertekening akte.
Wenst u een bezoek aan deze woning of meer informatie? Contacteer ons op het nummer 0498/911.404
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 349 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 349 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003133105-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 349 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|