Aperçu
Description
Maison
Maison de caractère avec du potentiel, située dans un cadre agréable
Située dans un cadre agréable et calme à Kalfort, à proximité du centre de Puurs, cette maison semi-ouverte est implantée sur un vaste terrain de 605 m². Son emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Un point de chute idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d’espaces et de verdure.
La maison offre un agencement spacieux et polyvalent, ouvrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un salon convivial, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une véranda, complétés par deux débarras pratiques et un garage séparé. Le premier étage comprend trois chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent une quatrième chambre et un grenier. À l’arrière, la maison dispose d’un agréable jardin, accessible également par l’arrière.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère et souhaitent mener à bien leur propre projet d’aménagement. Grâce à sa grande superficie, à ses quatre chambres, à son garage et à ses nombreux espaces, elle offre une base solide pour une rénovation et un aménagement selon vos goûts. Une maison spacieuse, pleine de potentiel et bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité du centre de Puurs.
m² selon le CPE
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 605 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 680 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250715-0003647275-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adresse |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 344441 - MEC-26-DVE-009 |
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