Maison à vendre
299000€ Ancien prix 315 000 €
4 chambres 187 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze verrassend ruime gesloten bebouwing op een perceel van 4a 95ca biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte en een enorm potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Indeling:Gelijkvloers, het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer in twee delen, een aparte eetkamer en aansluitend een keuken met een kleine badkamer. De traditionele indeling biedt veel mogelijkheden om een open en moderne leefruimte te creëren. Tussenverdieping: op de tussenverdieping bevindt zich een kamer die momenteel dienstdoet als toiletruimte, maar dankzij de oppervlakte perfect kan worden omgevormd tot een volwaardige badkamer. Eerste verdieping: de eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als dressing, bureau of hobbyruimte. tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar voldoende ruimte is om 2 tot 3 bijkomende slaapkamers te realiseren. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of wie graag extra hobby- of werkruimtes voorziet. Buitenruimte: de woning beschikt over een ruime, volledig zuidgerichte tuin, ideaal voor wie houdt van zon, rust en privacy. De achteruitweg biedt extra praktische mogelijkheden. EPC-label F.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 577 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 794 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003830123-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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