Maison à vendre
649000€
6 chambres 550 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime en veelzijdige kangoeroewoning met tuin, garages en meerdere leefruimtes, gelegen in het groene Oppuurs.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor:
- kangoeroewonen,
- grote gezinnen,
- zorgwonen,
- combinatie privé/zelfstandige activiteit,
- investering of verhuur.
Het pand beschikt onder andere over:
- meerdere leefruimtes,
- meerdere slaapkamers,
- aparte woonmogelijkheden,
- 2 keukens,
- 2 badkamers,
- verschillende bergruimtes,
- 2 garages,
- overdekt terras,
- tuin.
Dankzij de indeling is het pand ideaal voor gezinnen die samen willen wonen met behoud van privacy of voor wie wonen en werken wil combineren.
Totale bruikbare oppervlakte volgens opmeting: ±589 m²
Perceeloppervlakte: 550 m²
Sterke troeven:
✔ ruime bruikbare oppervlakte
✔ multifunctionele indeling
✔ instapklaar en verzorgd
✔ meerdere woonmogelijkheden
✔ tuin en overdekt terras
✔ garages en veel opslagruimte
✔ ideaal voor kangoeroewonen of zorgwonen
✔ gelegen nabij winkels en verbindingswegen
Gelegen in Oppuurs (Puurs-Sint-Amands), nabij voorzieningen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 105 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 81 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230719-0002947156-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 33699 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 257168 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 365 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1921 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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