Maison à vendre

Bruchsteinhaus mit Aufzug + vielen Extras

In ruhiger, naturnaher Lage von Raeren präsentiert sich dieses gepflegte 3-Fassaden-Haus mit ca. 200 m² WHFL auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1988 vollständig neu errichtet, wobei die Bruchsteine des ursprünglichen, vor 1850 erbauten Hauses wiederverwendet wurden. So verbindet die Immobilie traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Eine besondere Rarität ist der innenliegende Aufzug, der EG + OG verbindet. Das EG bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Holzofen, eine separate Küche, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einen flexibel nutzbaren Raum und einen Hauswirtschaftsraum.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein ca. 30 m² großes Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon, sowie ein großzügiges Bad mit Whirlpoolwanne und bodengleicher XXL-Dusche. Eine ca. 30 m² große Südwest-Dachterrasse ergänzt das Raumangebot.

Garage, Keller, Speicher und Gartenhaus bieten zusätzliche Nutzflächen. Zur Ausstattung zählen Öl-Brennwertheizung, Fußbodenheizung ergänzend zu Heizkörpern, neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Die Nähe zu Aachen, Eupen und der Vennbahn rundet die attraktive Lage ab.