Aperçu
Description
Superbe villa 3 chambres avec annexe pour possible professio
CHARLEROI - Rue Bonnevie 154 : Cette magnifique villa idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les facilités se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée desservant, un wc séparé, une buanderie, une chambre, une vaste cuisine, un salon/salle à manger de 39 m² et une véranda, mais également une annexe indépendante de 21m² pouvant être utilisée pour une profession libérale ou pour une 4eme chambre. Au premier : hall de nuit desservant 2 grandes chambres de plus de 25m² dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, un wc séparé et une salle de douche ( à rénover). Le bien dispose également de 4 vastes caves, le tout faisant plus de 88m² !! Les extérieurs : 2 grandes terrasses dont une se trouvant à l'avant du bien, un espace parking pouvant accueillir de nombreuses voitures, un vaste jardin exposé à l'ouest et un passage latéral, le tout entièrement clôturé. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, Stûv 30 haut de gamme avec briques réfractaires se combinant en feu ouvert, fermé ou par accumulation permettant de chauffer toute la maison (placé en 2023), châssis double vitrage en bois avec volets partout en partie électrique, citerne d'eau de pluie raccordée. A ne pas manquer !! PEB C 251 kWh/m² par an. CU : 20230620016154. PRIX : Faire offre à partir de 310.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1062 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230620016154 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1207 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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David Robin Immobilier (IPI 503718)
Adresse |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
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Référence externe | 7567 - 3921 |