Overview
Description
Superbe villa 3 chambres avec annexe pour possible professio
Sorry, there is no English translation. CHARLEROI - Rue Bonnevie 154 : Cette magnifique villa idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les facilités se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée desservant, un wc séparé, une buanderie, une chambre, une vaste cuisine, un salon/salle à manger de 39 m² et une véranda, mais également une annexe indépendante de 21m² pouvant être utilisée pour une profession libérale ou pour une 4eme chambre. Au premier : hall de nuit desservant 2 grandes chambres de plus de 25m² dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, un wc séparé et une salle de douche ( à rénover). Le bien dispose également de 4 vastes caves, le tout faisant plus de 88m² !! Les extérieurs : 2 grandes terrasses dont une se trouvant à l'avant du bien, un espace parking pouvant accueillir de nombreuses voitures, un vaste jardin exposé à l'ouest et un passage latéral, le tout entièrement clôturé. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, Stûv 30 haut de gamme avec briques réfractaires se combinant en feu ouvert, fermé ou par accumulation permettant de chauffer toute la maison (placé en 2023), châssis double vitrage en bois avec volets partout en partie électrique, citerne d'eau de pluie raccordée. A ne pas manquer !! PEB C 251 kWh/m² par an. CU : 20230620016154. PRIX : Faire offre à partir de 310.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 38 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1062 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230620016154 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1207 € |
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Tenement building | No |
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David Robin Immobilier (IPI 503718)
Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
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External reference | 7567 - 3921 |