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Description
Centraal gelegen karaktervolle herenwoning op 322m2 met 3...
Gunstig gelegen woning aan het begin van de Molenstraat, op wandelafstand van het centrum van Reet met verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.
Deze woning werd gebouwd in 1931. Ze werd steeds goed onderhouden, gerenoveerd en is instapklaar: volledig geïsoleerd & vernieuwd dak, nieuwe CV op aardgas, nieuwe airco, 14 zonnepanelen zijn voorzien. Goede EPC score: Label C. De indeling is als volgende: -1: een KELDER; GLVL: een authentieke inkomhall, een traphall, een apart toilet, een sas, een doorgang via de aparte voordeur, een kitchenette, een handels- of kantoorruimte met ingemaakte kasten, een zithoek, een ingerichte keuken, een wasplaats en een berging; 1eV: een hall, een 1e nieuw ingerichte badkamer met toilet, 2 slaapkamers en een dressing met vaste kasten; 2eV: een traphall, een nieuw ingerichte 2e badkamer met toilet en een 3e slaapkamer. De tuin is ZUID-gericht en aangelegd met een terras. Voor een bezichtiging ter plaatse in deze mooie woning, mag u ons contacteren via 03 459 99 99 of [email protected]!
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926-000368531-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Molenstraat 3 - Reet |