Maison à vendre
439000€
2 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Volledig gerenoveerde HOB op op 275m2 met 2 SLK & garage ...
Zeer centraal gelegen HOB nabij het centrum op de verbindingsweg tussen Reet en Aartselaar, nabij de opritten van zowel de E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer van Reet bevinden zich op fietsafstand. Er is parkeergelegenheid in de omgeving en in de eigen garage, waarbij zich aansluitend een kantoorruimte/praktijk/hobbyruimte of berging van 32m2 bevindt. Dit eigendom werd volledig gerenoveerd in 2024. Goede EPC score: Label C. De keuring van de elektriciteit is volledig conform. De indeling is als volgt: -1: een droge KELDER; GLVL: een inkomhall, een zithoek, een ingerichte keuken met eetplaats, een berging en een apart toilet; 1eV: een hall, 1 slaapkamer en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een ruime slaapkamer van 35m2. Modern concept met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval! Verder beschikt dit pand nog over een oost-gerichte tuin. Ideale woning voor combinatie wonen & praktijk aan huis!
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250106-0003497936-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Eikenstraat 242 - Reet |