Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare ééngezinswoning met twee slaapkamers en stadstuin in een rustige straat te Reet!
Deze charmante en instapklare woning is gelegen in een rustige zijstraat met een vlotte bereikbaarheid en centrale ligging.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de aangename leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke eetruimte dankzij het glazen dak en de grote raampartijen met mooi zicht op de stadstuin.
Grenzend aan de keuken vindt u een praktische berging (ca. 4 m²) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast met een aparte toegang langs de achterzijde.
De leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot de stadstuin van ca. 40 m² waar het fijn vertoeven is. De tuin is ook bereikbaar via de servitudeweg aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (13 m² - 7 m²) en een badkamer uitgerust met een douchecabine, lavabo en een tweede toilet.
Belangrijkste kenmerken:
• Servitudeweg langs achter
• Dubbele ALU beglazing
• Rolluiken aan de voorzijde
• Elektriciteit conform
• Asbestveilig
Kortom de ideale starterswoning op een centrale ligging!
99m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003812974-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 284 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|