Aperçu
Description
Maison
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi dans un endroit très favorable avec, en plus, un studio ou un éventuel espace de travail (+/- 50 m² avec sanitaires) au rez-de-chaussée ?
Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel-étage, situé à proximité du centre de Reet et offrant une large vue sur les champs à l'arrière.
Dans les environs immédiats, on trouve des commerces quotidiens, des voies de communication, des transports en commun, etc.
Disposition :
Nous entrons dans la propriété par le grand hall d'entrée avec l'escalier d'origine poncé. Devant la maison, il y a une double allée qui donne accès au garage avec portail basculant et une hauteur de plafond de 2,70m.
En outre, au rez-de-chaussée, il y a une entité polyvalente avec salle de douche, toilettes, et 3 pièces, dont une avec des tuyaux pour l'installation d'une cuisine et un préau couvert où se trouve le raccordement pour une machine à laver.
Derrière la maison, il y a un jardin peu entretenu avec un abri de jardin en briques et une vue minimale.
Un escalier mène au premier étage.
Le salon spacieux bénéficie de beaucoup de lumière grâce à de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière.
La cuisine ouverte récente dispose de nombreux placards, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four à air chaud et d'un four combiné, d'un double évier, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un plan de travail en granit et d'une barre de petit-déjeuner.
La cuisine donne accès à une petite terrasse avec des escaliers menant au jardin.
La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble de salle de bains et d'un second WC.
Au deuxième étage il y a 4 chambres, 2 grandes et 2 petites (2x 15 m² et 2x 7 m²) sur un sol stratifié et toutes avec des volets.
Je voudrais énumérer les atouts de cette propriété pour vous :
-Situation centrale à quelques pas des voies de communication et des commerces, ...
-Vue panoramique imprenable sur l'arrière
-Garage intérieur et double allée
studio ou espace multifonctionnel au rez-de-chaussée
EPC : 256 kWh/m² an - label C
Informations sur l'eau : P-score : A-label - G-score : A-label
Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à [email protected]
Connaître la valeur de votre bien ? Contactez sans engagement notre expert habicom près de chez vous.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003800755-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
| Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21121 - 14617 |