Aperçu
Description
Charmante maison 3/4 chambres avec jardin et garage
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison 4 façades de 160m² habitables située dans une rue calme dans le village de Pousset. L'habitation est composée comme suit au RDC : hall d'entrée, un spacieux séjour de 43m², une cuisine équipée de 9m² et un WC. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 15 et 13 m² , un bureau / dressing ou chambre bébé de 8m² et une salle de bain (bain, évier, bidet). Au 2ème étage : hall de nuit, une chambre de 13m², un grenier aménageable de 24m² (idéal pour la création d'une 4ème chambre) et.un grenier non aménageable de 5m². Au sous-sol : plusieurs caves pour une superficie de 36m² Equipements : châssis DV bois avec volets manuels (+1 électrique surla porte extérieure de la cuisine), chaudière et boiler de 2010, nouvelle toiture avec isolation de 2010, adoucisseur d'eau, alarme, .... Extérieurs : beau jardin clôturé d'environ 550m² idéalement orienté SUD-OUEST, vue arrière dégagée, grand garage 2 voitures de 45 m² au bout d'une allée permettant plusieurs places de parking. Atout ++ : situation idéale dans un endroit calme à proximité immédiate de Waremme et de toutes les commodités et de la E40. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité, nouvelle salle de bain et rafraîchissement du bien. PEB F 455 kWh/m².an - n° 20231017023720 - RC : 572€ (possibilité d'obtention la réduction des droits d'enregistrement pour partie). Ne tardez pas à venir voir cette maison qui vous r
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1050 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 550 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231017023720 |
Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92868 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 572 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5587399 |