Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec passage latéral, jardin et garage
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette habitation de 150m² habitables située à Momalle (Remicourt), à 5' de la E40 et du centre de Waremme. Cette maison 3 façades est disposée sur une parcelle de 460m². Le bien se compose comme suit au rez : hall, séjour de 26m², cuisine de 14,5m² avec espace petit déjeuner, salle de bain (bain, évier, bidet), WC indépendant, hall avec coin chaufferie donnant sur une buanderie de 13m² (avec douche) et une terrasse couverte de 22m². Au 1er étage : hall/coin de bureau de 12,5m², 2 chambres de respectivement 16 et 21m² (cette dernière pouvant être divisée en 2 chambres de 10m² avec 2 accès indépendants (cloisons déjà présentes pour partie)). Accès au grenier par une trappe installée dansune des chambres. Au 2ème étage : 2 greniers de 21 et 22m². Equipements : châssis DV PVC (2008) avec volets manuels au rez et 1er étage arrière, chauffage central mazout avec chaudière (2000) entretenue en 2023, isolation par plafonds... Extérieurs: agréable jardin disposant d'un abri de jardin et d'un atelier, d'une terrasse, d' un passage latéral et d'une garage de 20m². Travaux : petite mise en conformité de l'électricité et mise à votre goût. RC modeste : 314€ (possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie). Maison en bon état, habitable immédiatement. Idéale pour un premier achat. PEB C 229kWh/m².an - n°20231123008969. A visiter sans tarder ! Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-v
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1860 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231123008969 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39029 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 240000 € |
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Revenu cadastral | 314 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5744018 |