Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers, zijpassage, tuin en garage
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u graag deze woonoppervlakte van 150 m² aan, gelegen in Momalle (Remicourt), op 1,5 meter van de E40 en het centrum van Borgworm. Deze 3-gevelwoning is gelegen op een perceel van 460m². De woning is op de begane grond als volgt samengesteld: hal, woonkamer van 26m², keuken van 14,5m² met ontbijthoek, badkamer (ligbad, wastafel, bidet), apart toilet, hal met stookruimte die uitkomt op een wasruimte van 13m² (met douche) en een overdekt terras van 22m². Op de 1e verdieping: hal/kantoorruimte van 12,5m², 2 slaapkamers van respectievelijk 16 en 21m² (deze laatste kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers van 10m² met 2 onafhankelijke toegangen (gedeeltelijke scheidingswanden reeds aanwezig)). Toegang tot de zolder via een luik in één van de slaapkamers. Op de 2e verdieping: 2 zolders van 21 en 22m². Uitrusting: DV PVC-chassis (2008) met handmatige rolluiken op de begane grond en 1e achterverdieping, centrale verwarming op olie met boiler (2000) onderhouden in 2023, isolatie door plafonds... Buitenkant: aangename tuin met tuinhuisje en werkplaats, een terras, een zijpassage en een garage van 20m². Werkt: kleine elektrische aanpassing en aanpassing naar uw smaak. Bescheiden aansprakelijkheid: € 314 (mogelijkheid tot gedeeltelijk verlaagd inschrijvingsgeld). Huis in goede staat, direct bewoonbaar. Ideaal voor een eerste aankoop. PEB C 229kWh/m².jaar - n°20231123008969. Om zonder vertraging te bezoeken! Meer informatie op 019 770 500 of op https://www.immo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 1860 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123008969 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39029 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 314 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5744018 |