Aperçu
Description
Maison de ville avec garage à rénover/rafraichir
Cette maison de ville à rénover/rafraichir est située en bordure de Renaix, mais à quelques pas de toutes les commodités (hôpital, écoles, commerces, etc.). Le quartier est extrêmement agréable et calme. La proximité d'une place en herbe et d'une piste cyclable en fait le quartier idéal pour petits et grands. La disposition de la maison est la suivante: hall d'entrée séparé, séjour/salle à manger avec la cuisine et la salle de bain derrière. Il y a trois pièces au premier étage et un accès direct aux combles par un escalier (qui peut parfaitement être aménagé en pièce). À l'extérieur, il y a un rangement et une buanderie pratiques. Un gros plus de cette maison est la présence d'un garage et d'un portail d'entrée séparé à l'arrière. De plus, l'espace extérieur offre suffisamment d'espace pour créer quelque chose de très confortable. La maison a besoin d'être modernisée (obligation de rénovation - EPC F) mais possède encore quelques points forts (garage, escalier fixe, bonne structure, etc.). Bref, un projet de rénovation idéal autant pour les investisseurs que pour les propriétaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240325-0003188262 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 509 |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Référence externe | 5939735 |