Overzicht
Omschrijving
Te renoveren/op te frissen stadswoning met garage
Deze te renoveren / op te frissen stadswoning bevindt zich aan de stadsrand van Ronse doch op korte afstand van alle voorzieningen (ziekenhuis, scholen, winkels etc). De buurt is uiterst aangenaam en rustig. Door de nabijheid van graspleintje en fietspad is dit de ideale buurt voor jong & oud. De indeling van de woning is als volgt: aparte inkomhal, leefruimte/eetplaats met achterliggend de keuken en badkamer. Op het eerste verdiep bevinden zich drie kamers en via een vaste trap is er directe toegang tot de zolder (die perfect kan omgevormd worden tot kamer). Buiten bevindt zich nog een handige berg & wasruimte. Een groot plusplunt aan deze woning is de aanwezigheid van een garage en aparte toegangspoort langs achteraan. Verder biedt de buitenruimte voldoende plaats om er iets zeer knus van te maken. De woning heeft nood aan modernisatie (renovatieplicht - EPC F) maar kent toch enkele sterke punten (garage, vaste trap, goede structuur etc). Kortom, een ideaal renovatieproject voor zowel investeerder als eigen bewoning.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003188262 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 509 |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5939735 |