Aperçu
Description
Ferme située au calme avec vue sur la bois muzique
JOUR DE VISITE PREVU LE SAMEDI LE 1 JUIN APRES RENDEZ-VOUS AVEC Karoline 0487/98.10.04.
Les enchères sont autorisées et toutes les offres seront discutées avec les vendeurs !
Opportunité unique pour les amoureux de la nature et de ceux qui ont la main verte,.
Cette MAISON de type FERMETTE est située sur le flanc Est de la vaste Bois de la Musique.
Le JARDIN ORIENTÉ CÔTE SOLEIL est entièrement entouré de verdure avec une agréable terrasse adjacente à l'espace de vie, qui procure une agréable atomosphère et beaucoup de luminosité dans la maison.
Un sentier pédestre part de la maison jusqu'au pied du Kanarieberg et de l'IJsmolenhoeve.
La nature donne un accent vert à cette propriété, où vous pourrez de la terrasse profiter du calme et de la tranquillité !
Les poules et le chien y font également leur place dans cette propriété qui s'étend sur une surface totale de 8 ares.
Le charme se retrouve aussi à l'intérieur, à vous de le découvrir.
L'espace de vie confortable avec les poutres en bois d'origine et la chaleur du poêle à granulés en pierre ollaire créent une charme chaleureux.
La pièce adjacente, désormais aménagée en bureau, dispose d'un poêle à bois en pierre ollaire, qui dirige également de la chaleur vers le 1ER ETAGE.
La cuisine campagnarde avec coin repas et la nouvelle salle de bains (avec WC, lavabo, baignoire), ainsi qu'une espace de rangement/buanderie adjacent pratique, complètement le REZ-DE-CHAUSSEE.
Les 2 chambres et une 3ème pièce que vous pouvez...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 885 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230427-0002876017-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 423 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adresse |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Breu25 |