Overzicht
Omschrijving
In het groen gelegen FERMETTEWONING met zicht op Muziekbos
EXTRA BEZOEKMOMENT is voorzien op ZATERDAG 1 JUNI nà afspraak met Karoline 0487/98.10.04.
Biedingen zijn toegestaan en alle biedingen worden met de verkopers besproken!
Zéér unieke kans voor natuurliefhebbers én groene vingers, deze FERMETTEWONING bevindt zich aan de oostelijke flank van het uitgestrekte muziekbos.
De ZONGERICHTE TUIN volledig in het groen liggend mét gezellig terras aansluitend aan de leefruimte geeft een goed gevoel, er komt heel veel lichtinval binnen in de woning.
Van aan de woning loopt een wandelpad naar de voet van de Kanarieberg en de IJsmolenhoeve, de natuur geeft een groene tint aan deze eigendom, waar men van op het terras van alle rust kan genieten! De kippen en de hond hebben hier ook hun beloop, de totale eigendom bevat 8 are.
De charme vindt men ook binnenin, aan jou om deze te ontdekken.
De cosy leefruimte met de originele houten balken én de warmte van de speksteen pelletkachel geven hier die huiselijke charme.
De naastliggende ruimte nu ingericht als bureelruimte heeft nog een speksteen houtkachel dewelke ook de warmte naar de 1ste verdieping brengt.
De landelijke keuken met eetruimte en de nieuwe badkamer (met toilet, wastafel, ligbad) met aangrenzend een praktische bergruimte/wasruimte zijn hier praktisch bekeken op dit GELIJKVLOERSE VERDIEP.
De 2 slaapkamers en zelf in te richten 3de ruimte, bevinden zich op de 1STE VERDIEP, de houten roostering weergeeft hier die warme charme van een FERMETTEWONING.
De L-vorm van de woning ...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 885 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230427-0002876017-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 423 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Breu25 |