Aperçu
Description
Maison partiellement à rénover & 2 parcelles de terrain!
Cet ensemble se compose d’une habitation à rénover et de deux parcelles de terrain à bâtir attenantes, situées en dehors du centre, dans un environnement calme et verdoyant.
Il existe dès lors différentes possibilités: conserver l’habitation actuelle avec, par exemple, un grand jardin et/ou garage(s)/carport, ou encore construire une nouvelle maison attenante.
L’habitation existante nécessite au minimum un rafraîchissement, mais elle dispose déjà de:
✔️ Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
✔️ Châssis avec double vitrage
✔️ Toiture isolée
✔️ Pas d'amiante
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée séparé donne accès à la spacieuse pièce à vivre composée d’un double séjour avec cuisine attenante. Ensuite se trouve également la salle de bain, un débarras/local technique ainsi qu’une agréable véranda avec accès au jardin orienté sud-est.
À l’étage se trouvent deux grandes chambres et un accès au grenier déjà aménagé et isolé, servant de troisième chambre.
En résumé : un ensemble de trois propriétés (habitation existante et 2 parcelles de terrain) offrant donc de nombreuses possibilités.
N’hésitez pas à contacter notre agence afin de discuter votre projet!
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 420 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2467791 |
| Emission CO₂ | 8321 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 370 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7710141 |