Overzicht
Omschrijving
Deels te renoveren woning & 2 percelen bouwgrond!
Dit geheel bestaat uit een te renoveren woning en 2 naastliggende percelen bouwgrond, gelegen buiten het centrum in een rustig en groene omgeving.
Er zijn derhalve verschillende mogelijkheden; van het behouden van de huidige woning met bv. grote tuin en/of garage(s)/carport tot het aanbouwen van een nieuwe woning aan de bestaande woning.
De bestaande woning dient minstens opgefrist te worden, maar beschikt reeds over:
✔️ Centrale verwarming op gas (condenserende ketel)
✔️ Raamwerken met dubbele beglazing
✔️ Geïsoleerd dak
✔️ Asbestveilig
Op het gelijkvloers is er de aparte inkomhal die toegang verleent tot het ruime leefgedeelte bestaande uit een dubbele living met aansluitend de keuken. Verder is er nog de badkamer, een berging/technische ruimte en de aangename veranda met toegang tot de zuid-oost gerichte tuin.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en toegang tot reeds ingerichte en geïsoleerde zolderverdieping die als 3de kamer dient.
Kortom; een geheel van 3 eigendommen (bestaande woning & 2 percelen grond) die tal van mogelijkheden biedt.
Contacteer ons kantoor gerust om uw idee te bespreken!
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 524 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2467791 |
| CO₂ Uitstoot | 8321 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 370 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7710141 |