Aperçu
Description
Élégante maison à proximité de toutes les commodités.
Cette maison mitoyenne prête à emménager dispose d’une solide structure en béton et a fait l’objet de rénovations progressives au fil des années. Elle est notamment équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz naturel, d’une installation électrique rénovée au rez-de-chaussée (pas encore entièrement conforme), de nouveaux revêtements de sol, d’une toiture rénovée ainsi que d’une extension récente.
La disposition est la suivante : vous accédez à la maison par un vaste hall d’entrée avec escalier et toilette pour invités. Vous découvrez ensuite un double espace de vie qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte située dans l’extension. Cet espace offre également suffisamment de place pour aménager un second salon ou une grande salle à manger, avec une magnifique vue sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. De plus, la maison est presque entièrement sous cave, avec un accès par deux côtés, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une grande praticité.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une troisième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. Une seconde salle de bains est également présente à cet étage. Les combles ont été entièrement aménagés et accueillent deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs placards intégrés.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement du calme et de l’intimité qu’offrent l’agréable terrasse et le jardin idéalement orienté sud-ouest. Grâce à sa situation avantageuse, à sa généreuse surface habitable et aux rénovations déjà réalisées, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles à la recherche de confort et d’espace.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 76 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003885979-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8987 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7596100 |