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Description
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Nl :
Op zoek naar een lichtrijke, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de geliefde Floréalwijk precies wat u zoekt.
Met 115 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en een inpandige garage biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat zorgeloos wil wonen.
Waarom deze woning een echte topper is
✅ Energiezuinig wonen
Dankzij de geïsoleerde gevels, het recent vernieuwde en geïsoleerde dak (10 cm), en de recente condenserende verwarmingsketel behaalt deze woning een gunstig EPC-label B. Dat betekent lagere energiekosten én een toekomstgerichte investering.
✅ Lichtrijke leefruimtes
De slimme indeling en de grote raampartijen zorgen voor een aangename, open leefruimte met veel natuurlijk licht, privacy en een mooi uitzicht op de rustige straat.
✅ Ruimte voor het hele gezin
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en badkamermeubel. Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
✅ Tuin, garage en extra bergruimte
Geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én een praktische berging.
✅ Altijd voldoende parkeergelegenheid
Naast de eigen garage is er steeds voldoende gratis parkeerruimte voor de deur.
Een topligging
De Floréalwijk staat bekend als één van de meest gegeerde woonbuurten van Ronse. Hier geniet u
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003872167-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 370 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BB/KBu/TK/3666 |