Aperçu
Description
Renovatieproject met veel potentieel op 284 m² in Ronse
Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel in Ronse, aan de voet van de Vlaamse Ardennen? Dan is deze rijwoning zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een perceel van 284 m² biedt deze eigendom alle ruimte om een hedendaagse gezinswoning of een interessante investering te realiseren.
Een bijzonder sterk pluspunt is dat het vochtprobleem reeds professioneel werd aangepakt. U geniet bovendien van een 10-jarige garantie op deze uitgevoerde werken, waardoor u met een gerust hart aan de verdere renovatie kunt beginnen. Een belangrijke investering is dus al achter de rug.
De woning is gelegen in Ronse, een bruisende stad aan de voet van de Vlaamse Ardennen. U geniet er van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast staat Ronse bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en de ideale combinatie van stadsleven en groen.
Met de belangrijkste vochtproblematiek reeds aangepakt en tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren, ligt hier een mooie opportuniteit te wachten op haar nieuwe eigenaar. Ontdek het potentieel tijdens een bezoek.
Contacteer Flore via 0483426293 of via [email protected]
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 511 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914747-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AS 2026526 |