Overzicht
Omschrijving
Renovatieproject met veel potentieel op 284 m² in Ronse
Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel in Ronse, aan de voet van de Vlaamse Ardennen? Dan is deze rijwoning zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een perceel van 284 m² biedt deze eigendom alle ruimte om een hedendaagse gezinswoning of een interessante investering te realiseren.
Een bijzonder sterk pluspunt is dat het vochtprobleem reeds professioneel werd aangepakt. U geniet bovendien van een 10-jarige garantie op deze uitgevoerde werken, waardoor u met een gerust hart aan de verdere renovatie kunt beginnen. Een belangrijke investering is dus al achter de rug.
De woning is gelegen in Ronse, een bruisende stad aan de voet van de Vlaamse Ardennen. U geniet er van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast staat Ronse bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en de ideale combinatie van stadsleven en groen.
Met de belangrijkste vochtproblematiek reeds aangepakt en tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren, ligt hier een mooie opportuniteit te wachten op haar nieuwe eigenaar. Ontdek het potentieel tijdens een bezoek.
Contacteer Flore via 0483426293 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003914747-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026526 |