Aperçu
Description
Maison 4 façades dans la plus belle rue de Renaix
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 15 AOÛT AU MATIN, UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU 0475/34.00.40
La Hoogdeurnestraat à Renaix a récemment été désignée comme l’un des plus beaux sites des Ardennes flamandes. Au cœur des champs et des collines. Un coin unique de Renaix. Le simple fait de s’y rendre vous procure déjà un sentiment de chaleur et de bonheur. C’est ce qu’on appelle une pépite dans un lieu idyllique.
Je décrirais l’intérieur de la maison en ces termes :
De nombreux éléments authentiques, charmante, chaleureuse, très spacieuse avec de nombreuses chambres, de superbes vues depuis toutes les pièces, une abondance de lumière naturelle et, surtout, tout à fait unique.
Agencement du rez-de-chaussée : magnifique hall d’entrée, toilettes invités, salle de bains, cuisine, bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, espace de vie comprenant un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin.
Premier étage : 2 chambres à gauche et 2 chambres à droite. Au total, 4 chambres spacieuses.
Une cave est également prévue pour la buanderie.
Les panneaux solaires équipés d’une batterie constituent un atout majeur, et l’installation électrique est en parfait état.
Toiture et gouttières de même en parfait état.
L’environnement extérieur, niché au milieu des collines :
- une allée pouvant accueillir 2 voitures, mais offrant également de nombreuses possibilités d’aménager des places de stationnement supplémentaires.
- un atelier et un abri de jardin
- une terrasse donnant sur l’espace de vie
- un jardin sur le côté et à l’arrière
Une belle opportunité offrant un fort potentiel et une grande plus-value grâce à son emplacement unique.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 621 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003921059-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 530 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adresse |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | Hoogdeurnestraat immoweb |