Aperçu
Description
VIVRE AVEC STYLE, CLÉ EN MAIN, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME
Cette élégante habitation 3 façades est entièrement prête à emménager et bénéficie d’une finition contemporaine et soignée. Le concept a été pensé pour ceux qui souhaitent profiter d’un logement confortable et de qualité, sans pour autant opter pour une grande maison exigeant beaucoup d’entretien.
La maison offre un équilibre idéal : une habitation particulièrement agréable à vivre, de belles proportions, ni trop grande ni trop exigeante en entretien, pratique et aménagée avec des matériaux de qualité.
Son environnement paisible lui confère un charme tout particulier. Vous y vivez dans un cadre serein, entouré de verdure et d’espace. Les haies récemment plantées offriront bientôt davantage d’intimité. C’est un endroit où vous pourrez vous réveiller le matin au chant des oiseaux.
Et pourtant, vous ne renoncez en rien à la proximité des commodités : le centre de Renaix, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied.
À l’intérieur, vous profitez d’une atmosphère chaleureuse où esthétique et confort quotidien sont parfaitement en harmonie. Le choix des matériaux chaleureux et les détails raffinés confèrent à l’ensemble une allure particulièrement élégante.
La maison dispose également d’un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec une agréable continuité vers la terrasse et le jardin. C’est un endroit paisible où profiter pleinement de la vue sur la verdure. La cuisine contemporaine, élégamment conçue, allie esthétique et fonctionnalité et saura également séduire vos invités.
Les trois chambres offrent calme et confort, avec de beaux revêtements de sol et de généreuses ouvertures vitrées. La salle de bains, particulièrement agréable, procure une véritable sensation de bien-être et invite à la détente. Un espace dressing apporte encore davantage de confort.
Un WC séparé est prévu à chaque étage.
Le grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire avec une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout.
La combinaison de la brique de façade, des fenêtres de toit et des formes cintrées confère à la maison une allure particulièrement élégante et intemporelle.
Il s’agit en outre de la dernière habitation réalisée dans ce style architectural, et de la seule à disposer d’un jardin plus généreux. Située à côté du magnifique Dammekenshof, elle bénéficie d’un voisinage agréable et d’un cadre résidentiel particulièrement plaisant.
panneaux solaires – pompe à chaleur - TVA à 6 % possible sous conditions.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rustige woonbuurt grens Maarkedal |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 781 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Avec ce label énergétique particulièrement performant, nous sommes pile à 0! |
| Numéro unique du certificat PEB | 45041-G-OMV_2024159169/EP11942/G100/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 781 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
| Adresse |
Beerlegemsebaan 79
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | LINNE Vervaecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 72 10 90 |
| Référence externe | Dammekensstraat 92 |