Aperçu
Description
Villa de design avec vue panoramique
Dans un emplacement exceptionnel au pied du Mont de l'Enclus, avec le Bois de la Musique comme décor impressionnant, se trouve cette villa design récente de 2023. La combinaison d'une architecture contemporaine, de finitions de haute qualité et d'une vue panoramique sur le paysage environnant fait de cette propriété un ensemble particulièrement unique.
La maison a été conçue autour de la lumière et de l'ouverture. De grandes baies vitrées apportent le paysage à l'intérieur et assurent une connexion constante avec l'environnement. L'architecture épurée est adoucie par une finition intérieure chaleureuse et luxueuse, créant ainsi un environnement de vie contemporain mais agréable.
Le rez-de-chaussée est aménagé en zone de sommeil et de travail privée, avec trois chambres à coucher, une spacieuse chambre principale avec des placards sur mesure et un dressing, une salle de bains de haute qualité et un bureau séparé. L'étage constitue le cœur social de la maison, avec un grand espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le coin salon se rejoignent harmonieusement. De là, on profite non seulement d'une quantité exceptionnelle de lumière naturelle, mais surtout d'une vue continue sur le Bois de la Musique.
La vie en plein air se prolonge de manière transparente. La grande terrasse avec auvent et la terrasse ensoleillée supplémentaire offrent plusieurs endroits pour profiter du calme et du paysage. Le jardin aménagé, le double carport et le portail coulissant automatique offrent le confort et l'intimité nécessaires.
La maison a également été entièrement adaptée au confort de vie contemporain sur le plan énergétique et technique, avec notamment une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, 48 panneaux solaires, une double batterie domestique, la récupération d'eau de pluie, une surveillance par caméra et une borne de recharge. Avec un label énergétique A, la villa allie son apparence luxueuse à un caractère particulièrement économe en énergie.
Une propriété pour ceux qui apprécient l'architecture contemporaine, mais surtout à la recherche d'une maison avec un emplacement exceptionnel, du calme et une vue qui continue de surprendre chaque jour.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 946000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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