Overzicht
Omschrijving
Op een uitzonderlijke locatie aan de voet van de Kanarieberg, met het Muziekbos als indrukwekkend decor, bevindt zich deze recente designvilla uit 2023. De combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap maakt van deze eigendom een bijzonder geheel.
De woning werd ontworpen rond licht en openheid. Grote raampartijen brengen het landschap maximaal naar binnen en zorgen voor een voortdurende verbinding met de omgeving. De strakke architectuur wordt daarbij verzacht door een warme en luxueuze interieurafwerking, waardoor een eigentijdse maar aangename woonomgeving ontstaat.
Het gelijkvloers is ingericht als private slaap- en werkzone, met drie slaapkamers, een ruime masterbedroom met maatwerkkasten en dressing, een hoogwaardige badkamer en een afzonderlijke bureauruimte. De verdieping vormt het sociale hart van de woning, met een ruime open leefruimte waarin keuken, eetplaats en zithoek harmonieus samenkomen. Vanuit hier geniet men niet alleen van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht, maar vooral van het continue zicht op het Muziekbos.
Het buitenleven sluit hier naadloos op aan. Het ruime terras met luifel en het bijkomende zonneterras bieden verschillende plaatsen om te genieten van de rust en het landschap. De aangelegde tuin, dubbele carport en automatische schuifpoort zorgen voor het nodige comfort en privacy.
Ook op energetisch en technisch vlak werd de woning volledig afgestemd op he
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 946000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|