Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres.
Cette maison solide et prête à emménager offre, grâce à sa disposition spacieuse et à ses nombreuses possibilités, un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison dispose de pas moins de 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains, ainsi que d’un très grand jardin et de plusieurs espaces de rangement pratiques.
La maison bénéficie en outre d’une situation centrale, à distance de marche des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités quotidiennes. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort et d’accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux espace de vie composé de deux pièces, une cuisine, une deuxième cuisine/arrière-cuisine, une salle de bains, un WC et un hall central. À l’étage se trouvent un palier, un hall, 5 chambres et une deuxième salle de bains.
La maison dispose également d’une cave sèche et d’un vaste grenier non aménagé, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’agrandissement.
À l’arrière se trouve une grande extension entièrement réalisée en structure béton, offrant une construction solide et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le très grand jardin dispose également d’une terrasse couverte/annexe de rangement et d’un abri de jardin séparé.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment plusieurs fenêtres remplacées, une chaudière récente au gaz naturel avec radiateurs ainsi qu’une rénovation des égouts.
L’installation électrique peut être mise en conformité moyennant quelques adaptations limitées. En ce qui concerne l’obligation de rénovation, celle-ci peut être satisfaite en isolant suffisamment la toiture.
Une maison familiale spacieuse présentant une disposition particulièrement intéressante et de nombreux atouts pratiques. La combinaison de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, d’un grand jardin et d’une situation centrale rend cette propriété particulièrement adaptée à une grande famille ou à toute personne à la recherche de beaucoup d’espace de vie.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1083 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 905 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260815-0003933006-RES-2 |
| Emission CO₂ | 21917 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 878 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7632223 |