Aperçu
Description
Maison tout à fait rénovée avec 4 chambres et jardin
‼️Allez directement sur notre site www.vakmansvastgoed.be pour encore plus de photos et infos ‼️
Tout se passe ici dès que vous entrez ! Ce sentiment de Waouh immédiat… Une maison qui vous enveloppe d’emblée et qui vous fera rêver.
C'est une grande maison tout à fait rénovée, sympa à tendance actuelle, comprenant 4 chambres, 1 grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités, 3 salles de bains et un havre de paix pour profiter pleinement de l’extérieur.
Certificat d'électricité conforme, PEB classé B et panneaux solaires.
Agencement au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, local à vélos fermé, à gauche une première pièce pouvant servir de bureau, de salle de réception, de salle de jeux et bien plus encore (pièce polyvalente).
À l’arrière, à l’écart de la rue, se trouve la cuisine ouverte dans le grand espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un agréable coin salon donnant directement sur le jardin de ville. La première magnifique salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo. Il y a également deux débarras pratiques : l’un pour les vélos dans le hall d’entrée et l’autre à côté de la cuisine, servant de buanderie et de débarras.
Premier étage : 2 chambres spacieuses et la deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Un couloir spacieux offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Deuxième étage : 2 chambres spacieuses et la troisième salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Il y a également une cave pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire.
Cette maison 100 % prête à emménager est située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités de la ville.
Écoles, parcs, commerces, restaurants, bus et trains.
Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous au 0475/34.00.40
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003942276-res1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 404 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adresse |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | Ninovestraat 28 immoweb |
Contacter