Aperçu
Description
Maison familiale, classe énergétique C, installation électri
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager dans un havre de paix ? Alors ne manquez surtout pas cette propriété !
Située dans une petite rue calme et sans issue, cette maison familiale offre tous les atouts pour vivre sans souci pendant de nombreuses années. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux salon avec coin repas attenant : l'endroit idéal pour passer des moments conviviaux en famille. La cuisine, qui donne sur ce espace, offre suffisamment de place pour l'aménager à votre goût.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une salle de bains, d’un débarras pratique et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous profitez d’une agréable terrasse (rénovée en 2025) donnant sur le jardin, parfaite pour se détendre ou laisser les enfants jouer.
Au premier étage, entièrement rénové en 2024, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier isolé, qui offre encore des possibilités supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de bureau.
Les atouts en bref :
· Emplacement très calme, dans une impasse
·PEP C
·Installation électrique conforme
·Double vitrage
·Volets roulants partout
·Premier étage entièrement rénové (2024)
·Nouvelle chaudière (2026)
·Installation électrique rénovée (2026)
·Nouvelle terrasse (2025)
·Disponible d’un commun accord
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231127-0003051085-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO DELLAERT (IPI 514768)
| Adresse |
Faliestraat 101
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Référence externe | 44 - MD/012 |
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