Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning epc C, elektriciteit conform
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een oase van rust? Dan mag u deze woning zeker niet missen!
Gelegen in een rustig, doodlopend straatje, biedt deze gezinswoning alle troeven om jarenlang zorgeloos te wonen. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met aansluitende eetplaats de ideale plek voor gezellige momenten met het gezin. De keuken sluit hierop aan en biedt voldoende ruimte om naar eigen smaak in te richten.
Verder beschikt de woning gelijkvloers over een badkamer, een handige berging en een praktische kelder voor extra opbergruimte. Via de leefruimte geniet u van een aangenaam terras (vernieuwd in 2025) met aansluitende tuin, perfect om te ontspannen of de kinderen te laten spelen.
Op de eerste verdieping volledig vernieuwd in 2024 vindt u 2 ruime slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde zolder, die nog extra mogelijkheden biedt voor bijkomende kamers of een bureauruimte.
Troeven op een rijtje:
·Zeer rustige, doodlopende ligging
·EPC C
·Elektriciteit conform
·Dubbele beglazing
·Overal rolluiken
·Eerste verdieping volledig vernieuwd (2024)
·Nieuwe boiler (2026)
·Elektriciteit vernieuwd (2026)
·Nieuw terras (2025)
·Vrij in onderling overleg
Interesse in deze woning? Gelieve te reageren via mail op deze advertentie wij nemen zelf telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231127-0003051085-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DELLAERT (IPI 514768)
| Adres |
Faliestraat 101
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 44 - MD/012 |
Neem contact op