Superbe villa dans un cadre bucolique
Située au 1D de la Steenveldstraat à Renaix, cette spacieuse villa construite en 1998 offre une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 3 500 m². Elle se trouve au cœur des Ardennes flamandes, au sein d'un cadre naturel magnifique, et constitue un lieu idéal pour les randonneurs et les cyclistes. Le triangle formé par Kwaremont, Partersberg et Hotond. 100 % Ardennes flamandes.
Le jardin, accessible par un portail électrique, est une oase de calme et regorge de merveilles : un étang abritant une cinquantaine de koï, un verger, une roseraie, un potager, un poulailler, un abri de jardin, une serre, des pelouses, des sentiers de promenade, différentes terrasses… La propriété est aussi entièrement clôturée par une palissade de 1,80 m de haut.
La superficie généreuse de la villa offre de nombreuses possibilités pour concilier confortablement vie quotidienne et activités quotidiennes. À l’intérieur, deux salons et deux salles à manger offrent différents espaces pour se retrouver ou se détendre. Le grenier, encore à aménager et baigné de lumière naturelle, constitue un atout intéressant où il sera facile d’aménager des pièces supplémentaires.
Il y a ainsi des chambres au rez-de-chaussée et à l’étage, et chacun y trouvera son propre espace et son confort
La construction est de qualité supérieure et seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés, tels que la pierre bleue, la pierre naturelle, l’aluminium et le bois.
La propriété dispose également de deux puits de 10 000 litres. Elle est entièrement sous-cavée, avec une partie cave et une partie vide sanitaire. Le garage mesure 4,75 m de large sur 6 m de long.
Des panneaux solaires et, en complément, une batterie d'une capacité de 10 Kw.
Ne laissez pas passer cette superbe opportunité. Villa de grande qualité.
Contactez-nous au 0475/34.00.40 pour une visite.
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250402-0003567751-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1824 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | Steenveldstraat 1D immoweb |
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