Villa in een rustige en mooie groene buurt.
‼️Ga rechtstreeks naar onze website voor nog meer foto's en info www.vakmansvastgoed.be
In de Steenveldstraat 1D in Ronse bevindt zich deze ruime villa uit 1998, met een bebouwde oppervlakte van 400 m² op een perceel van 3.500 m². De ligging is het hart van de Vlaamse Ardennen met prachtige natuur en een uitstekende woonplaats voor wandelaars en fietsers. Driehoek Kwaremont, partersberg en hotond. 100% Vlaamse Ardennen.
De tuin dat je kan ontdekken via een elektrische gestuurde ingangspoort is een oase van rust en zoveel om te omschrijven : vijver met 50 tal kois, boomgaard, rozentuin, moestuin, kippenhok, tuinhuis, serre, grasperken, wandelpaden, verschillende terrassen, ... De eigendom is ook volledig afgesloten met omheining van 1,80 m hoog.
De royale omvang van de villa biedt volop mogelijkheden om wonen en dagelijkse activiteiten comfortabel te combineren. Binnen zorgen twee woonkamers en twee eetkamers voor verschillende plekken om samen te komen of tot rust te komen. De nog af te werken zolder met veel daglicht is een interessante meerwaarde waar gemakkelijk nog extra kamers kunnen ingericht worden.
Zo zijn er kamers beneden en boven en vindt iedereen zijn eigen plaats en comfort.
De constructie is van top kwaliteit en er werd enkel met de beste materialen gewerkt zoals blauwe hardsteen, natuursteen, aluminium en hout.
Er zijn ook 2 repenputten van 10.000 liter. De woning is ook volledig onderkelderd deels kelder en deels kruipkelder. De garage heeft een breedte van 4.75 m op 6 m lengte.
Zonnepanelen en bijhorend een batterij met een capaciteit van 10 Kw.
Kom zeker een bezoek brengen aan deze gezellige woonst op een top locatie. Neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250402-0003567751-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1824 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | Steenveldstraat 1D immoweb |
Neem contact op