Maison à vendre
269000€
4 chambres 229 mètres carrés
Aperçu
Description
Gîte avec permis pour 8 personnes
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison à quatre façades, situé à Marcouray, dans la charmante commune de Rendeux.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de La Roche-en-Ardenne, vous offrant ainsi un accès aisé aux commodités locales. Cette propriété bénéficie de toutes les certifications requises pour la location touristique. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse extérieure et de places de parking en plein air. L’électricité est aux normes, et le PEB D.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20231025010172 |
| Emission CO₂ | 18331 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74003 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 323 |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX (IPI 509871)
| Adresse |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000000JSILIA4 |