Overview
Description
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Fr :
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison à quatre façades, situé à Marcouray, dans la charmante commune de Rendeux.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de La Roche-en-Ardenne, vous offrant ainsi un accès aisé aux commodités locales. Cette propriété bénéficie de toutes les certifications requises pour la location touristique. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse extérieure et de places de parking en plein air. L’électricité est aux normes, et le PEB D.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Nl :
ERA B-Lux heeft het genoegen u deze vrijstaande woning te presenteren, gelegen in Marcouray, in de charmante gemeente Rendeux.
Deze woning is ideaal gesitueerd, op slechts 5 minuten afstand van La Roche-en-Ardenne, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de lokale bezienswaardigheden. Bovendien beschikt deze eigendom over alle vereiste certificaten voor toeristische verhuur. U kunt tevens genieten van een aangenaam buitenterras en openluchtparkeerplaatsen. De elektrische installatie voldoet aan alle normen, en het energieprestatiecertificaat heeft een D-label.
Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-Lux via het nummer 084/311.888.
Construction year | 1874 |
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Number of floors | 1 |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 229 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 378 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231025010172 |
CO₂ emission | 18331 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74003 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 323 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
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Cadastral income | 552 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX (IPI 509871)
Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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External reference | a0iTt000000JSILIA4 |