Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - OPTION
Nichée au cœur des Ardennes, ERA TOPIMMO vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, située dans le village paisible de Marcourt sur la commune de Rendeux.Idéale pour les personnes à la recherche d’une maison à rénover à leur goût, cette propriété de 6 ares et 60 centiares offre un cadre de vie calme et verdoyant.Le potentiel d’aménagement est vaste, vous permettant de créer une maison familiale confortable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger, salon. Grange avec fenil sur le côté gauche. Au 1erétage : hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage : grenier aménageable sur toute la superficie.Àl’arrière de la maison, profitez du beau temps, dans le jardin, exposé Sud. Technique : Chauffage central au mazout. Châssis en bois simple et double vitrage. Electricité simple horaire. Fosse septique. Localisation : Le village de Marcourt est traversé par l’Ourthe. Proche de la ville de La Roche et de ses nombreuses attractions touristiques et sportives, paysages pittoresques. À 4 km de Rendeux, 6 km de Hotton et 10 km de La Roche.Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1850 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 660 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240511004504 |
Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88788 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 459 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000P2rRIAS |