Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO - OPTIE
In het hart van de Ardennen presenteert ERA TOPIMMO dit charmante Ardense huis in lokale natuursteen, gelegen in het rustige dorpje Marcourt in de gemeente Rendeux.Deze woning van 6 are en 60 centiares is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een huis om te renoveren naar hun smaak en biedt een rustige, groene omgeving. Er is veel potentieel om een warm en gezellig familiehuis te creëren. Begane grond: hal, semi-ingerichte keuken, eetkamer, zitkamer. Schuur met hooizolder aan de linkerkant. - Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer.- Tweede verdieping: zolder geschikt voor verbouwing over de gehele oppervlakte. Aan de achterzijde van het huis kunt u genieten van het mooie weer in de tuin op het zuiden. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Elektriciteit om het uur. Septische tank. Ligging : Het dorp Marcourt wordt doorkruist door de Ourthe. Vlakbij de stad La Roche en zijn vele toeristische en sportieve attracties, schilderachtig platteland. Op 4 km van Rendeux, 6 km van Hotton en 10 km van La Roche. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240511004504 |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88788 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 459 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000P2rRIAS |