Aperçu
Description
Maison lumineuse à réinventer avec vue sur la vallée
/!\ Trop tard ! Ce bien a déjà trouvé ses prochains propriétaires /!\
Envie de créer votre chez-vous de A à Z ? Cette maison en rénovation, située sur les hauteurs de Rendeux dans une rue calme en cul-de-sac, est faite pour vous.
Derrière sa façade discrète, elle cache un vrai potentiel : de beaux volumes, une lumière traversante et une vue dégagée sur la vallée. Les propriétaires ont déjà réalisé une partie du gros œuvre : dalle, isolation, placo, châssis PVC double vitrage, rehaussement du toit et aménagement d’un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau pour la durée des travaux.
Le projet prévoit une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, un salon convivial, un bureau, deux grandes chambres, une salle de bains, et un studio en rez-de-jardin.
Un garage/atelier d’environ 45 m² et un grand jardin complètent l’ensemble.
Plans d’architecte, permis et divers matériaux inclus dans la vente : tout est prêt pour que vous puissiez terminer la maison à votre goût. PEB avant travaux et isolation G
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de vie à construire pas à pas, dans un cadre calme et verdoyant. Plus d'info : www.wellimmo.be
| Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 622 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170522025062 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94827 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 902 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wellimmo (IPI 510350)
| Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 494 417 |
| Référence externe | 2285 - 345346046 |