Spacieuse villa individuelle avec garage intégré, située dans un quartier calme, à vendre à Lo !
À Lo, nous découvrons cette spacieuse villa individuelle, située dans un environnement calme où vous pourrez pleinement profiter de l’intimité et de la tranquillité. La maison est en bon état et offre, grâce à son agencement pratique et à ses volumes généreux, de nombreuses possibilités.
Sur le plan énergétique, la maison dispose d’une isolation du toit et des murs ainsi que de vitrages à haut rendement. Elle bénéficie en outre d’un certificat de performance énergétique favorable, avec un label EPC C.
En entrant dans la maison, nous arrivons dans le hall d’entrée, qui donne accès au vaste espace de vie composé d’un séjour convivial et d’un salon séparé. Dans le prolongement, nous trouvons la véranda, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intégré.
À l’étage, le spacieux hall de nuit dessert deux chambres à part entière ainsi que des toilettes séparées. Un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités est également présent. Moyennant les aménagements nécessaires, il serait possible d’y créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste jardin avec terrasse et d’un abri de jardin pratique. Un endroit idéal pour apprécier pleinement la vie en plein air, au calme.
En résumé, une villa individuelle spacieuse et polyvalente, située dans un environnement paisible à Lo, offrant un beau potentiel à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Villa individuelle
* 3 chambres
* Garage intégré
* Environnement calme
* Label EPC C
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003866930-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone |
|
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