Aperçu
Description
*** SOUS COMPROMIS ***
*** SOUS COMPROMIS *** Ressaix, à vendre, cette maison d'habitation quatre façades avec beau jardin et garage se composant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de séjour lumineuse, cuisine entièrement équipée, bureau (ou chambre), salle de bain (évier et baignoire) et wc séparé.
1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres avec accès aux combles (débarras).
Belle véranda donnant sur les campagnes avoisinantes et offrant un accès à la terrasse surplombant le jardin avec une pièce d'eau.
Au sous-sol : Caves et garage 1 voiture. Carport et parking extérieur aisé. Le tout sur 8 ares 60 ca.
Rue calme à faible fréquentation tout en étant à proximité immédiate des axes vers Binche - Mons - Charleroi. Chauffage central au mazout, poêles à pellets et panneaux photovoltaïques. Double vitrage et volets. Abri de jardin. Système d'alarme.
Le bien dispose d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Possibilité éventuelle de réduction des droits (RC = 728 Eur).
Cette villa, à remettre au goût du jour, dispose d'un très bon potentiel et constitue une très belle opportunité à saisir.
PEB- G, n° 20240213025969, E. spec : 583 kWh/m².an - E totale : 102590 kWh/an
Faire offre à partir de 185.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 860 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240213025969 |
Emission CO₂ | 145 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102590 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 728 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
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Site internet |
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Référence externe | 175 - 24007 |