Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. *** SOUS COMPROMIS *** Ressaix, à vendre, cette maison d'habitation quatre façades avec beau jardin et garage se composant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de séjour lumineuse, cuisine entièrement équipée, bureau (ou chambre), salle de bain (évier et baignoire) et wc séparé.
1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres avec accès aux combles (débarras).
Belle véranda donnant sur les campagnes avoisinantes et offrant un accès à la terrasse surplombant le jardin avec une pièce d'eau.
Au sous-sol : Caves et garage 1 voiture. Carport et parking extérieur aisé. Le tout sur 8 ares 60 ca.
Rue calme à faible fréquentation tout en étant à proximité immédiate des axes vers Binche - Mons - Charleroi. Chauffage central au mazout, poêles à pellets et panneaux photovoltaïques. Double vitrage et volets. Abri de jardin. Système d'alarme.
Le bien dispose d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Possibilité éventuelle de réduction des droits (RC = 728 Eur).
Cette villa, à remettre au goût du jour, dispose d'un très bon potentiel et constitue une très belle opportunité à saisir.
PEB- G, n° 20240213025969, E. spec : 583 kWh/m².an - E totale : 102590 kWh/an
Faire offre à partir de 185.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 176 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 860 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 583 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240213025969 |
CO₂ emission | 145 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 102590 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Cadastral income | 728 € |
Tenement building | Yes |
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Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
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Website |
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External reference | 175 - 24007 |