Maison à vendre
90000€
3 chambres 236 mètres carrés
Aperçu
Description
SPACIEUSE MAISON 3F A RENOVER
Ressaix, à vendre, cette ancienne maison bourgeoise 3 façades à restaurer, et se composant comme suit :
Hall d'entrée, grande pièce de séjour lumineuse, cuisine, buanderie / salle de bain, terrasse sous une ancienne verrière en fer forgé et surplombant le jardin et un ancien atelier.
A l'entre-sol : salle de bain. 1er étage : 3 belles chambres.
2ème étage : grenier aisément aménageable en 2 chambres complémentaires.
Bonnes caves. Passage latéral menant à une annexe complémentaire pouvant servir de remise ou atelier d'entreposage.
Bonne toiture. Volets partiels. Chauffage central au gaz. Le tout sur 2A 55Ca.
Situation idéale à quelques mètres des commerces du village tout en étant proche des axes majeurs vers Binche - Mons - Charleroi.
Très bon potentiel après restauration. Ce bien devra être réhabilité et rendu salubre après travaux de rénovation. Bonne opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 90.000 EUR. Visites et renseignements au 064/229510.
PEB- G, n° 20260611022982, E. spec : 663 kWh/m².an - E totale : 156824 kWh/an
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 663 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611022982 |
| Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 90000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 633 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 353 - 26016 |