Aperçu
Description
Villa Familiale 4ch - 11 ares - Garage/Atelier 71m²
Située dans l'une des plus belles rues de Ressaix, proche de toutes les commodités, cette villa de ±198 m² (PEB) vous séduira par son potentiel. Nichée sur un beau terrain de ±11 ares, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine Scavolini, d'une pièce polyvalente, d'une salle de bains, d'une cave avec adoucisseur, de 2 buanderies, d'un WC séparé et d'une citerne d'eau de pluie. À l'étage : 3 chbrs et 2 dressings (ou 4 chbrs et 1 dressing). À l'extérieur : 2 terrasses. Petit + : un vaste garage/atelier de ±71 m², idéal pour un indépendant, le stockage ou plusieurs véhicules. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de moderniser les espaces selon vos goûts, tout en profitant immédiatement des nombreux atouts de cette villa. Visite virtuelle 3D : découvrez chaque espace en toute tranquillité avant votre visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€ - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES!« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix min requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces 2 actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la + élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.»
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230309003126 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91350 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13559 - 9738 |