Aperçu
Description
Centraal gelegen woning met uniek uitzicht
Gunstig en centraal gelegen in Ressegem vind je deze charmante gezinswoning boordevol potentieel, met achteraan een prachtig open uitzicht over de velden. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Herzele via de ideale fietsverbinding naast de woning, terwijl ook station Terhagen en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Tegelijk kom je thuis volledig tot rust in het groen.
Interesse? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Deze woning vraagt een grondige opfrissing en renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, keuken, veranda, wasplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, zorgt voor extra stockageruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage en oprit.
Absolute troef is de diepe tuin met fenomenaal verzicht over de landerijen.
Kom samen met ons het potentieel ontdekken, welkom!
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1035 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 637 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003867579-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Borsbekestraat 115 - 9551 Ressegem |